Información para Inmuebles

Consulte a nuestro equipo especializado para llevar a cabo operaciones de Inmuebles tales como:

  • Contrato de Promesa de Compraventa de Bien Inmueble.
  • Contrato de Compraventa de Bien Inmueble en todas sus modalidades.
  • Contrato de Usufructo sobre Bien Inmueble.
  • Contrato de Donación de Bien Inmueble.
  • Contrato de Comodato de Bien Inmueble.
  • Contrato de Permuta de Bienes Inmuebles.
  • Convenio de Dación en Pago.
  • Constitución de Régimen de Propiedad en Condominio.
  • Adjudicaciones Judiciales.
  • Contratos de Fideicomiso.
  • Declaración Unilateral de Voluntad para Lotificaciones.

Requisitos:

* De todos los comparecientes:
  1. Datos Generales (nombre completo según acta de nacimiento, lugar y fecha de nacimiento, estado civil, régimen patrimonial del matrimonio en su caso, ocupación, Registro Federal de Contribuyentes, domicilio, teléfonos y correo electrónico).
  2. Identificación Oficial: Credencial de Elector o Pasaporte.
  3. Acta de Matrimonio, en su caso.
  4. Si alguna de las partes es una sociedad, se requerirá además:
    1. Acta Constitutiva de la Sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
    2. Nombre del apoderado, así como sus datos generales (nombre completo según acta de nacimiento, lugar y fecha de nacimiento, estado civil, régimen patrimonial del matrimonio en su caso, ocupación, Registro Federal de Contribuyentes y domicilio).
    3. Poder notarial o escritura en la que consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.
  5. Si alguna de las partes es extranjero, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país.
  6. Se alguna de las partes comparecerá representada por un representante o apoderado, éste deberá acompañar el Poder original en donde se acredite la facultad para realizar la operación, así como el Acta Constitutiva y sus modificaciones de su representado, en caso de que éste último sea persona moral.
  7. Particularidades de la operación de que se trate (se solicitarán al momento de encomendarse el trámite a esta oficina).

*Documentación adicional requerida:

  1. Título de propiedad del inmueble objeto del acto jurídico de que se trate y datos de inscripción en Registro Público de la Propiedad.
  2. Escritura de Régimen de Propiedad en Condominio, en su caso.
  3. En caso de que cuente con construcción:
    1. Documento que acredite que la construcción está dada de alta en Catastro y si es de uso comercial o industrial.
    2. Original del último recibo del Servicio de Agua.
  4. Comprobante de pago al corriente del Impuesto Predial.
  5. Si adquirió primero el terreno y después construyó, o se ampliaron las construcciones, además se requiere presentar:
    1. Licencia de uso de suelo.
    2. Alineamiento y número oficial.
    3. Licencia de construcción o ampliación según sea el caso.
    4. Planos de Construcción para la descripción de todas las áreas, que incluya todas las áreas y los cuadros de indivisos y demás requisitos exigidos por las Autoridades competentes, debidamente autorizados por éstas.
  6. Si el inmueble está sujeto a Régimen de Propiedad en Condominio, se requerirá:
    1. Copia de la escritura de la Constitución del Régimen.
    2. Reglamento del Condominio.
  7. En caso de que sea compraventa y quien venda sea un Fraccionamiento, anexar:
    1. Promesa de venta.
    2. Cesión, si la hubiere.
    3. Comprobante de pago del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles.
    4. Orden de Escrituración del Fraccionamiento.
  8. En caso de que se vaya a constituir un Régimen de Propiedad en Condominio, anexar:
    1. Descripción de áreas privativas con superficies, medidas y colindancias aprobada por la autoridad (este trámite puede ser satisfecho por esta oficina dentro de los plazos que se pacten).
    2. Licencia de Régimen de Propiedad en Condominio.
    3. Planos oficiales.

Información para Sociedades y Asociaciones

En nuestra notaría lo asesoramos en la realización sociedades y asociaciones tales como: a. Sociedad Anónima.

  • Sociedad de Responsabilidad Limitada.
  • Sociedad en Nombre Colectivo.
  • Sociedad en Comandita Simple y por Acciones.
  • Sociedad Cooperativa.
  • Asociación en Participación.
  • Asociación Civil.
  • Sociedad Civil.
  • Asociación de Beneficencia Privada.
  • Asociaciones Religiosas.
  • Redacción y Protocolización de todo tipo de Actas de Asambleas Ordinarias y Extraordinarias para tratar cualquier tema relacionado con los Estatutos Sociales de cualquier Sociedad o Asociación.
  • Compulsas de Estatutos Sociales.

Información de Operaciones y Garantía

En nuestra notaría lo asesoramos en la realización sociedades y asociaciones tales como: a. Sociedad Anónima.

  • Contrato de Apertura de Crédito Simple.
  • Contrato de Apertura de Crédito en Cuenta Corriente.
  • Constitución de Hipotecas.
  • Convenio de Reconocimiento de Adeudo con Garantía Hipotecaria y/o prendaria.
  • Contrato de Mutuo.
  • Reestructuraciones de Adeudo.

Requisitos:

* De todos los comparecientes:
  1. Datos Generales (nombre completo según acta de nacimiento, lugar y fecha de nacimiento, estado civil, régimen patrimonial del matrimonio en su caso, ocupación, Registro Federal de Contribuyentes, domicilio, teléfonos y correo electrónico).
  2. Identificación Oficial: Credencial de Elector o Pasaporte.
  3. Acta de Matrimonio, en su caso.
  4. Si alguna de las partes es una sociedad, se requerirá además:
    1. Acta Constitutiva de la Sociedad, así como todas las reformas que hubiese sufrido la misma.
    2. Nombre del apoderado, así como sus datos generales (nombre completo según acta de nacimiento, lugar y fecha de nacimiento, estado civil, régimen patrimonial del matrimonio en su caso, ocupación, Registro Federal de Contribuyentes y domicilio).
    3. Poder notarial o escritura en la que consten sus facultades para representar a la sociedad con facultades adecuadas.
  5. Si alguna de las partes es extranjero, requerirá presentar el documento que acredite su legal estancia en el país.
  6. Se alguna de las partes comparecerá representada por un representante o apoderado, éste deberá acompañar el Poder original en donde se acredite la facultad para realizar la operación, así como el Acta Constitutiva y sus modificaciones de su representado, en caso de que éste último sea persona moral.
  7. Particularidades de la operación de que se trate (se solicitarán al momento de encomendarse el trámite a esta oficina).

* Documentación adicional requerida:

  1. Título de propiedad del inmueble objeto del acto jurídico de que se trate y datos de inscripción en Registro Público de la Propiedad.
  2. Escritura de Régimen de Propiedad en Condominio, en su caso.
  3. En caso de que cuente con construcción:
    1. Documento que acredite que la construcción está dada de alta en Catastro y si es de uso comercial o industrial.
    2. Original del último recibo del Servicio de Agua.
  4. Comprobante de pago al corriente del Impuesto Predial.
  5. Si adquirió primero el terreno y después construyó, o se ampliaron las construcciones, además se requiere presentar:
    1. Licencia de uso de suelo.
    2. Alineamiento y número oficial.
    3. Licencia de construcción o ampliación según sea el caso.
    4. Planos de Construcción para la descripción de todas las áreas, que incluya todas las áreas y los cuadros de indivisos y demás requisitos exigidos por las Autoridades competentes, debidamente autorizados por éstas.
  6. Si el inmueble está sujeto a Régimen de Propiedad en Condominio, se requerirá:
    1. Copia de la escritura de la Constitución del Régimen.
    2. Reglamento del Condominio.

Solicitud de Testamento

Solicitud para constituir una Sociedad Anónima
de Capital Variable

Solicitud para constituir una Asociación Civil

Solicitud para constituir una Sociedad Civil

Requisitos generales para trámites